Разрешение на строительство
Строительство в Москве и Московской области в последние годы идет ударными темпами. Растет количество как жилых комплексов, так и коммерческих объектов.
Одним из первых документов для начала строительства или реконструкции любого здания является разрешение на строительство. В данном разрешении прописываются все нормы и параметры будущей стройки, согласно ПЗУ. Отход от этих правил грозит множеством судебных исков, что может поставить под сомнение возможность продолжать строительство. Более того, если суд признает объект самостроем, то его снесут, а это потеря как в денежном, так и во временном ресурсах. К деньгам, потраченным на закупку материалов и оплаты труда рабочих, прибавляется налог за 3 года и штраф в размере 20% от налога.
Все полномочия по выдачи разрешения на строительство в настоящий момент перешли от муниципалитетов к профильным организациям регионального уровня. В Москве получить разрешительные документы можно в Комитете государственного строительного надзора города Москвы. Для прохождения этой процедуры в Московской области необходимо обратиться в Министерство строительного комплекса Московской области.
Срок выдачи разрешения на строительство или аргументированный отказ в получении достигает 30 дней с дня подачи заявления.
К заявлению на выдачу разрешения на строительство должны быть приложены следующие документы:
- Документ, удостоверяющий личность заявителя,
- Правоустанавливающие документы на земельный участок,
- Выписка из ЕГРН,
- ГПЗУ района,
- Топографические карты и схемы земельного участка,
- Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ),
- Проектная документация,
- Заключение экспертиз проектных документов,
- Разрешение на отклонения от предельно-допустимых параметров строительства и реконструкции.
Полученное разрешение на строительство запускает следующий этап – этап подготовки технической планировки строительства.
Вам требуются услуга
"Разрешение на строительство"?
Консультации Вы можете получить по телефону: +7 (495) 131 93 75 или отправить запрос:
Разрешение на строительство – заключительный этап комплектования пакета исходно-разрешительных документов. Для ИРД необходимо большое количество выписок, справок, заявлений. Заниматься самостоятельно подготовкой этих документов сложно, так как требуется много времени и отличных знаний в юридической и градостроительной областях.
Для облегчения прохождения процедуры сбора исходно-разрешительных документов рекомендуем обратиться к специалистам Центра Градостроительного Развития. Наши юристы всегда в курсе всех новых поправок и изменений законов. Они возьмут на себя не только оформление разрешения на строительство, но и выполнят все функции технического заказчика.
Обезопасьте свой проект – позвоните нам по телефону 8(495)131-93-75.